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Die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung untersttzt und fr fast alle Bundesbehrden die notwendigen Flchen und Gebude zur Verfgung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit ber 7.000 Beschftigten vertreten und kmmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die kologische Nutzung und Pflege von Naturflchen des Bundes. Fr diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Kpfe, die nachhaltig denken und handeln.Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensrume zu schaffen. Dafr setzen wir im Geschftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO 2 -freie Wrme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natrlich ein hohes Ma an Mieterzufriedenheit.Die Sparte Wohnen der BImA verwaltet rd. 38.000 Wohnungen im eigenen Bestand, die sie im Rahmen der Wohnungsfrsorge den Anspruchsberechtigten zur Verfgung stellt. Damit leistet die BImA einen Beitrag, um die Beschftigten des Bundes mit bezahlbarem Wohnraum zu versorgen und die Arbeitgebermarke der ffentlichen Verwaltung zu strken. Auerdem trgt die BImA so auch zur Entlastung des allgemeinen, angespannten Wohnungsmarktes in Deutschland bei.Das Projekt Vermietungsoffensive in der Sparte Wohnen zielt darauf ab, die derzeitige Leerstandsquote auf das marktbliche Niveau von rd. 4 % zu senken.Dafr brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!Die Zentrale sucht fr den Geschftsbereich Wohnen am ArbeitsortOldenburg zum nchst mglichen Zeitpunkteine/einen:Baumanagerin/Baumanager Vermietungsoffensive (w/m/d) (Entgeltgruppe 10 TVD Bund, Kennung: ZEWO0127, StellenID: 1262675)Die Einstellung erfolgt unbefristet.Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?Sie ermitteln den Bau- und Bauunterhaltungsbedarf und erstellen Bedarfsbeschreibungen.Die Planung, Beauftragung, Begleitung und berwachung der Durchfhrung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben liegt in Ihrem Aufgabenbereich.Sie moderieren Baubesprechungen und fhren regelmige Termin-, Qualitts- und Kostenkontrollen durch, inkl. einschlgiger Abnahmen und Rechnungsprfungen.Sie erstellen Konzepte zu baufachlichen Fragestellungen im Projektteam, bspw. fr die Bndelung von Bauunterhaltungsmanahmen unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit zur Vergabe von Planungs-, Bau- und Dienstleistungen.Sie erfassen alle relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP.Sie nehmen die Interessen/Pflichten der Eigentmerin im Bereich Baumanagement wahr.Sie wirken an der Erarbeitung bergreifender Manahmenkonzepte nach einschlgigen wohnungswirtschaftlichen Themen mit (z. B. Leerstandsabbau, Demographie, Klimaschutz, Mobilitt und Energie).Sie fhren Bauzustandserfassungen und -bewertungen unter Verwendung der dafr vorgesehenen Fachverfahren durch.Die berwachung und Sicherstellung sowie die Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten in den Wohnliegenschaften fllt in ihr Aufgabenspektrum.Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz Dienstreisen, auch im gesamten Bundesgebiet, an. Diese Dienstreisen werden grundstzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewhrleistet ist.Was erwarten wir?Qualifikation:Sie haben ein abgeschlossenes bautechnisches Hochschulstudium (Diplom(FH)/Bachelor) mit technischem Hintergrund (Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement) oder eine vergleichbare, einschlgige Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt.Fachkompetenzen:Sie haben Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekten, einschlielich Budget- und Zeitmanagement.Sie verfgen ber Fachkenntnisse und Erfahrungen bei der Planung und Durchfhrung von Baumanahmen.Sie bringen Kenntnisse und Erfahrungen im Planungs- und Baurecht, einschlielich relevanter Rechtsvorschriften mit (insbesondere BauGB, LBauO und VOB).Idealerweise haben Sie auch bereits Kenntnisse der AHO, HOAI, DIN und VDI.Sie weisen allgemeine immobilienwirtschaftliche und wohnungswirtschaftliche Branchenkenntnisse auf.Sie haben ein ausgeprgtes Kostenbewusstsein sowie Sinn fr wirtschaftliche Lsungen.Sie verfgen ber Kenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS-Office).SAP-Kenntnisse bringen Sie idealerweise mit.Weiteres:Neben einer selbstndigen, sorgfltigen und strukturierten Arbeitsweise, zhlen Teamfhigkeit und Zuverlssigkeit zu Ihren Strken.Sie verfgen ber gutes Organisationsgeschick, die Befhigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.Sie haben die Fhigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.Ihre Auffassungsgabe ist gut.Sie bringen Eigeninitiative und die Fhigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten mit.Sie arbeiten auch bei erhhtem Arbeitsaufkommen selbststndig, grndlich und zielorientiert.Sie verfgen ber eine gute Ausdrucksfhigkeit in Wort und Schrift sowie Kommunikationsfhigkeit.Sie zeigen kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.Sie sind kritikfhig und sozialkompetent.Sie haben ein gutes Urteilsvermgen verbunden mit der Fhigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu bernehmen.Sie haben einen Fhrerschein der Klasse B.Was bieten wir?Eine interessante und abwechslungsreiche Ttigkeit mit allen Vorteilen einer groen ffentlichen ArbeitgeberinVereinbarkeit von Familie und Beruf bei der ArbeitszeitgestaltungMobiles Arbeiten inkl. Ausstattung fr mobiles ArbeitenJahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen30 Tage UrlaubBetriebliche AltersversorgungBerufliche Entwicklungsmglichkeiten sowie umfangreiche FortbildungsangeboteKurse zur Gesundheitsfrderung sowie VorsorgemanahmenKostenfreie ParkmglichkeitenVerkehrsgnstige LageZuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)Mglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfrsorge des BundesHaben wir Ihr Interesse geweckt?Dann bewerben Sie sich online bis zum 27. April 2025 ber die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 1262675 .Jetzt bewerben!Die Auswahlgesprche finden voraussichtlich in der 22. Kalenderwoche statt.Haben Sie noch Fragen?Fr Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Jansen unter der Telefonnummer +49 228 37787792 gerne zur Verfgung.Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Ohligschlger unter der Telefonnummer +49 162 9893-464 .Weitere Informationen finden Sie auch unter .Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier .Hinweise:Die Arbeitspltze in der Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben sind grundstzlich auch fr Teilzeitbeschftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird fr den jeweiligen Arbeitsplatz geprft, ob den Teilzeitwnschen im Rahmen der dienstlichen Mglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewnschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befhigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig bercksichtigt. Wir freuen uns besonders ber Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen - insbesondere auf hherwertigen Dienstposten/Arbeitspltzen - zu erhhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fgen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis ber die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlsse finden Sie bei der Zentralstelle fr auslndisches Bildungswesen (ZAB).Sofern nicht die geforderte Qualifikation vorliegt, kann ggf. die Eingruppierung gem 12 Abs. 2 Satz 6 TVDi. V.m. 12 Abs. 2 TV EntgO Bund eine Entgeltgruppe niedriger sein.Die Bundesanstalt fr Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhltnisse begrnden. Eine bernahme von verbeamteten Personen (statusgleich oder nchstniedrigere Besoldungsgruppe) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) mglich.www.bundesimmobilien.de